Главная » Публикации

Как не остаться в минусе при покупке в новостройке

19:28, Пятница, 3 февраля 2012 | Комментариев нет

«Дом возведен, но договор будет предварительным» Достаточно часто застройщики продают новую жилплощадь с такими словами. Но чем это мажет нам грозить? И как нам этого избежать? Во-первых, не стоит связываться с подобными договорами, если дом еще не возведен. При наличии готового к заселению дома, застройщик продает, таким образом, квартиры с целью экономии на налоговых вычетах.

Однако если дом находится в процессе строительства — это может означать о проблемах с инвесторами, а это может существенно помешать вам в оформлении оплаченных квадратных метров в собственность, не говоря уже о сроках сдачи проекта, которые могут затянуться. Во- вторых, прежде чем заключать такой договор не поленитесь обратиться в местную администрацию за характеристикой застройщика, а также о статусе перевода дом в собственность застройщика. Если вас все утраивает, то настраиваете на указание в договоре срока, в течение которого застройщик оформит дом.

Если вам предложат выкупить дом в вексельной форме (а так и бывает чаще всего), то срок погашения векселя, должен, в крайнем случае, совпадать со сроком для регистрации вашего права собственности. В третьих в договоре должно быть четко указана площадь приобретаемого жилья, если вместо цифр там указана система перевода денежных средств в квадратные метры, то дайте задний ход. Ведь, по сути, такой договор не имеет под собой юридической основы. И наконец, если застройщик начинает затягивать сроки, то не постесняйтесь обратиться в администрацию города. В связи с участившимися сроками увеличения сроков сдачи объектов муниципальные органы сами стремятся помочь в этом застройщику.

В каждую новую квартиру необходима бытовая техника для кухни, которая может достаться вам дешево, ведь главное успеть купить по акции.


Рекоменуем к прочтению: Дешевый рынок автомобилей в РФ
Вернуться на главную страницу

Оставьте свой комментарий!

Заполните все необходимые поля ниже и отправьте свой комментарий. Соблюдайте этику и культуру языка. Оставляйте комментарии по теме материала. Не распространяйте спам.
Вы можете зайти на сайт под своим логином и паролем или зарегистрироваться.

Наш сайт поддерживает авторизацию с помощью Gravatar. Чтобы получить свой глобальный аватар, зарегистрируйтесь на gravatar.com.