Правильно вселяемся в купленную квартиру
В Гражданском кодексе РФ есть ряд заметок, которые характеризуют, когда сделки по недвижимости имеют все шансы быть признаны недействительными. Среди них вариант, при котором торговец жилплощади выписался из нее, хотя при всем при этом ни у кого не прописался. (На данный момент, увы, оформление «липовой» прописки не составляет большого труда). А спустя некоторое время направил жалобу на признание сделки недействительной. В такой ситуации конституционные права торговца на жилище являются нарушенными, и сделка купли-продажи аннулируется. Вас, вероятно, еще заинтересует строительство загородных домов под ключ, если вы не захотите покупать уже готовую кватиру.
Встречаются и еще и ситуации, когда торговец оформляет сделку купли-продажи жилплощади, в которой на день заключения уговора проживают наниматели. Заключительные, к тому же, выезжать не желают. В такой ситуации действовать помимо прочего надлежит через суд. При всем этом необходимо знать, что в случае если торговец поступил бесчестно и реализовал жилплощадь ранее, нежели истек срок аренды, наниматель абсолютно имеет возможность оставаться в жилплощади еще в течении месяца в последствии завершения оплаченного срока проживания. При другом развитии событий собственник обязан выплатить нанимателю неустойку в объеме одной месячной арендной ставки. Кстати, в органы внутренних дел имеют право обратиться и облапошенные наниматели – в том случае, когда жилплощадь была сдана им на нелегальных основаниях.
Бывает и так, что в поступках торговца нет злобного умысла, но он физически не может высвободить жилплощадь своевременно. Надлежит отметить, что потребитель при всем этом вправе подать в суд, и более того – настоятельно просить не столько освобождения квартиры, но и материального возмещения ущерба. Чтоб недопустить данных проблем, эксперты советуют обсуждать сроки освобождения жилплощади уже на стадии заключения подготовительных договоренностей, и непременно отмечать все документально.
Рекоменуем к прочтению: Дешевый рынок автомобилей в РФ
Вернуться на главную страницу