Главная » Недвижимость

Квартиры в новостройках Петербурга

02:30, Пятница, 29 марта 2013 | Комментариев нет

Когда речь идет о приобретении жилья, 90% россиян выбирают квартиры в новостройках. Такой выбор многие мотивируют доступностью и долговечностью нового жилья. На приобретение квартиры в новом доме легче получить кредит, а ежемесячные выплаты могут быть небольшими благодаря договорам долевого участия, большинство которых заключается еще на стадии нулевого цикла строительства. К тому же, квартира, купленная в новом доме, оснащена новыми инженерными сетями, которые прослужат двадцать-тридцать лет.

Квартиры в новостройках Петербурга сегодня предлагают не только агентства недвижимости, но и сами застройщики. Перед тем, как откликнуться на одно из таких предложений и отдать свои кровные, следует присмотреться к району и материалам, из которых построен или строится дом.

Один из самых недорогих вариантов жилья для молодой семьи сегодня предлагается на Московском проспекте. Это однокомнатная квартира на 7 этаже 17-этажного монолитного дома, недалеко от станции метро Фрунзенская. Сдача дома запланирована на третий квартал 2015 года.

Для квартиры общей площадью 27 квадратных метров (жилая площадь – 12,5) стоимость одного метра довольно невысока – всего 4 тысячи 53 рубля. Такая цена обусловлена использованием дешевой монолитной технологии строительства и расположением квартиры выше третьего этажа.
Преимущество этого монолита: легкость, отсутствие швов, звукоизоляция. А недостатки познаются в сравнении с кирпичными домами, один из которых сейчас возводится также на Московском Проспекте.

В отличие от первого типового монолитного проекта, проект этого кирпичного дома можно назвать индивидуальным. В доме, который сдадут в эксплуатацию в четвертом квартале 2014 года, всего 11 этажей. Общая площадь однокомнатной квартиры, которая продается на третьем этаже, – более 30 квадратных метров (жилая – 15,52). Кухня в этой квартире более 7 квадратных метров, а санузел совмещенный. Стоимость квадратного метра в такой квартире – 4 тысячи 516 рублей.

Если сравнить стоимость квартиры в монолите и кирпичном доме, то разница стоимости – всего 463 рубля. Это разница выражается не только в цене, но и в качестве.

Те, кто решат сэкономить и купить квартиру в монолите, могут пожалеть об этом зимой, потому что кирпичный дом теплее. Преимущество кирпичного дома также в том, что он строится не по типовому проекту: потолки выше, больше площадь кухни и жилая площадь, более широкие коридоры на этажах.

Немаловажно и то, что квартира расположена на третьем этаже (в монолите – на седьмом).

Это было всего лишь сравнение однокомнатных квартир в разных домах по первичным признакам. Сравнивать, оценивать и выбирать квартиры в новостройках Петербурга лучше непосредственно на местах строительства или в офисе продающей компании.


Рекоменуем к прочтению: Дешевый рынок автомобилей в РФ
Вернуться на главную страницу

Оставьте свой комментарий!

Заполните все необходимые поля ниже и отправьте свой комментарий. Соблюдайте этику и культуру языка. Оставляйте комментарии по теме материала. Не распространяйте спам.
Вы можете зайти на сайт под своим логином и паролем или зарегистрироваться.

Наш сайт поддерживает авторизацию с помощью Gravatar. Чтобы получить свой глобальный аватар, зарегистрируйтесь на gravatar.com.