Главная » Аренда

На что обращать внимание при аренде торговых площадей?

23:31, Среда, 8 мая 2013 | Комментариев нет

В наше время сильно вырос интерес к аренде торговых помещений. Множество объявлений окружает нас повсюду: «Требуется торговая площадь в аренду» или «Арендую торговое помещение». К сожалению, бизнесменам в начале своего пути не всегда хватает денег на покупку собственного помещения. Поэтому если Вы арендатор, то Вам следует помнить несколько правил.

Во-первых, никогда не забывайте о тех правилах, которые Вы заключили с арендодателем в договоре аренды. Договор должен быть составлен правильно. Убедитесь, что Ваш арендатор является владельцем помещения или доверенным лицом. Так же договор должен содержать адрес и метраж (заверенный БТИ) арендуемой Вами площади. Советуем заранее обговорить все правила ремонтно-строительных работ, если они Вам необходимы. Если Вы берёте площадь в аренду на срок одиннадцать месяцев и более, то договор должен быть зарегистрирован в органах госреестра. Чтобы это сделать, Вам необходимо написать заявление, с прошением зарегистрировать государственные права в Федеральную Регистрационную службу.

Так же Вы должны представить документ о том, что Вы поставлены на налоговый учёт и копию свидетельства о регистрации ИП. Ваш арендодатель также должен представить некоторые документы: на помещение, учредительные документы на него, выписку из протокола собрания акционеров.

Во-вторых, договор кроме указанных прав должен содержать указания о взаимной ответственности между арендодателем и арендатором. А так же условия досрочного расторжения договора, систему оплаты коммунальных платежей и эксплуатационных. Чтобы не возникло проблем с возвратом помещения, следует составлять передаточный акт. В нём указываются техническое состояние помещение и показаны все его недостатки.

Если у Вас возникли какие-либо проблемы с поиском нужного помещения, то Вы можете посетить любое агентство недвижимости. Специально обученные профессионалы качество выполнят всю работу за Вас!


Рекоменуем к прочтению: Дешевый рынок автомобилей в РФ
Вернуться на главную страницу

Оставьте свой комментарий!

Заполните все необходимые поля ниже и отправьте свой комментарий. Соблюдайте этику и культуру языка. Оставляйте комментарии по теме материала. Не распространяйте спам.
Вы можете зайти на сайт под своим логином и паролем или зарегистрироваться.

Наш сайт поддерживает авторизацию с помощью Gravatar. Чтобы получить свой глобальный аватар, зарегистрируйтесь на gravatar.com.