Покупаем квартиру без обмана
Многие люди мечтают купить собственное жилье. Но вместе с радужными картинами, которые рисует воображение, возникает и тревога о том, что попадешь в лапы мошенников.
Для того, чтобы не стать жертвой мошенников, нужно хотя бы немного разбираться в юридических тонкостях данного вопроса.
На рынке недвижимости предложений по продаже квартир гораздо больше, чем покупателей, именно поэтому для покупки квартиры многие обращаются к частным риэлторам, плата за услуги которых сравнительно небольшая. К примеру, купить 2 комнатную квартиру Братиславская можно с помощью агентства недвижимости «Азбука Жилья», которое пользуется большой популярностью среди москвичей.
Но именно при таких сделках, которые совершались без консультации с профессиональными юристами, и возникает большинство проблем. Особенно если учесть, что около десяти лет назад приватизировать квартиру было относительно легко. А вот уже после покупки может оказаться, что в квартире прописаны третьи лица, да и приватизация была произведена незаконно. При этом, в такой ситуации достаточно сложно кого-то винить, а доказать правоту практически невозможно. Здесь даже нельзя использовать такое понятие как срок давности, поскольку 3 года отсчитываются с того момента, как раскроется факт обмана. Поэтому квартира вернется к тому человеку, которого много лет назад обманули, а тот, кто приобрел ее сегодня останется ни с чем.
Поэтому при покупке недвижимости очень важен выбор правильного риэлтерского агентства , которое имеет большой опыт в этой отрасли, много клиентов, которым просто нет смысла ввязываться в аферу из-за небольшой по меркам агентства суммы. Конечно, стоимость услуг в такой фирме значительно выше, но зато можно быть уверенным, что, приобретя квартиру, можно будет спокойно в ней жить, а не доказывать законность совершенной сделки в суде, потратив на это большое количество средств и времени, а в конечном итоге проиграть. Крупной фирме также намного проще предъявить претензии, и с них легче получить неустойку при невыполнении фирмой обязательств, чем устраивать долгие судебные разбирательства и тем самым подорвать свою репутацию и доверие у покупателей.
Рекоменуем к прочтению: Дешевый рынок автомобилей в РФ
Вернуться на главную страницу