Правильно оценивайте квартиру при покупке
Продажа квартир в Воронеже или любом другом городе – бизнес, которым занимаются многие специализированные компании и частные агенты. Основной акцент на слове «бизнес», который должен сделать каждый потенциальный покупатель жилья, поможет своевременно выявить подводные камни, ожидающие каждого новичка в сфере недвижимости, а значит – избежать проблем.
Прежде всего, следует принять во внимание жёсткую конкуренцию на рынке недвижимости. В борьбе за каждого клиента агентства, специализация которых — покупка, продажа или аренда квартир в Воронеже, готовы пойти на решительные меры. При этом правомерность и честность этих методов далеко не всегда соответствуют нормам. Выбирая опытных помощников для решения вопросов, связанных с недвижимостью, прежде всего следует полагаться на себя – как в части определения наиболее выгодных вариантов, так и в сфере контроля самого процесса поиска.
Основное требование, которое выдвигают неопытные покупатели квартиры или дома – приемлемая цена. При этом далеко не каждый отдаёт себе отчёт в том, что понятие «приемлемая» может подразумевать абсолютно разные варианты. Прежде чем озвучить риэлтору свои пожелания, необходимо предварительно ознакомиться с ценовым сегментом, в который попадает желаемая квартира или дом.
Например, цены на 2-х-комнатную квартиру с капитальным ремонтом могут существенно отличатся от квартиры, которая в этом ремонте нуждается. Тем более, если владелец квартиры будет акцентировать внимание на дизайнерском оформлении и эксклюзивной отделке. Такой вариант – это своего рода рекламный приём, ведь при наличии здравого смысла потенциальный покупатель вряд ли посчитает нужным переплачивать лишние деньги за чей-то якобы изысканный вкус.
Объективными факторами, влияющими на стоимость, — будь то аренда или продажа квартир в Воронеже – является качественная сантехника, столярка или бронированные двери. Однако при наличии определённой предпринимательской жилки и умении договариваться, можно существенно сбить заявленную цену.
При осмотре выбранного варианта рекомендуется обращать внимание не на временные характеристики, в виде уникальной цветовой гаммы потолочных перекрытий, а на базовые параметры – месторасположение, транспортную развязку, метраж квартиры, освещённость. Остальные нюансы подлежат корректировке, а значит, не должны служить аргументом в пользу той или иной жилплощади, искусственно повышая её цену.
Рекоменуем к прочтению: Дешевый рынок автомобилей в РФ
Вернуться на главную страницу